新型コロナウイルスで緊急事態宣言！いったいいつまで・・・と過ごされている方もいらっしゃる事と思います。そのような状況の中で、テレワーク体制で仕事に取り組む人が増えています。せっかく自宅で仕事をするのであれば、快適に過ごすために工夫をこらす人も多いと思います。外出自粛でも外の空気を楽しめると話題になったのが、自宅のバルコニー（ベランダ）をテラス風に仕上げる『ベランダカフェ』というものをご存知でしょうか？
私がよく見る番組のひとつに「東京ベランダストーリー」があります。広いお庭がなくても、狭いマンションのバルコニー（ベランダ）でもDIYを楽しみながら、おうちカフェを楽しんでいらっしゃる方が多いことを知りました！
ホームセンターなどでも『ベランダカフェ』化の提案を行っていたりしますので、『ベランダカフェ』のイメージとして、バルコニー（ベランダ）にウッドデッキを設置し、ウッドテーブルや椅子を置き、観葉植物を配置すれば、かなり雰囲気の良い仕上がりに出来ます。週末やテレワーク時に淹れたてのコーヒーを片手に過ごすことが出来ればリラックスできる空間に早変わりです。都心のマンションでもテレワークスペースの確保を悩んでいた方には、このようなベランダ活用は渡りに船的なものではないでしょうか？
心地いいベランダカフェは、おうちにいながら森の中でキャンプ気分になりますね～
我が家のベランダも、真似てみました！
しかし、マンションのバルコニー（ベランダ）を活用した『ベランダカフェ』は注意が必要です。
マンションのバルコニー（ベランダ）は「共用部分」なので、専用使用権の範囲で利用する。
実はマンションのベランダ（バルコニー）の空間は、マンション標準管理規約に照らし、一般的には「共用部分」となります。つまりバルコニー（ベランダ）に接続されている居室の所有者にはその専用使用権が与えられているのみと解釈する事が重要です。その理由としては、バルコニー（ベランダ）が外壁の一部をなす上、災害時の避難経路として重要な役割を担っています。その為、マンション標準管理規約に照らしての使用細則で決められて使用範囲を守る必要があります。また、避難の障害となるような障害物をベランダに置いている場合は消防法にも抵触するおそれがありますので、ご注意ください。